<p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px; font-style: italic;">Venta | Villa Luro | Propiedad con dos Viviendas | Cochera - Patio y Parrilla</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Se ofrece en venta propiedad sobre lote propio de </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">247m²</span><span style="font-size: 14px;">, con </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">217m² cubiertos</span><span style="font-size: 14px;">, compuesta por </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">dos (2) viviendas habitacionales</span><span style="font-size: 14px;">, aptas para uso multifamiliar o renta. Cuenta con garage con puerta mecánica, cubierto para un vehículo, patio delantero para estacionamiento adicional descubierto y patio trasero con parrilla.&nbsp;</span></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Unidad frontal:</span>&nbsp;Casa de época de aproximadamente 60 años, a reciclar. Consta de 2 habitaciones con ingreso independiente y conectadas entre sí, living comedor, cocina separada, baño completo y lavadero. Estructura sólida, techos altos y ambientes amplios, propios de su época constructiva.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Vivienda trasera:</span>&nbsp;Construcción de menos de 20 años, en buen estado, distribuida en dos plantas. <span style="font-weight: bold;">Planta baja:</span> comedor diario con cocina integrada, living, baño completo, salida a patio trasero con parrilla y un segundo baño en obra con todas las instalaciones de agua y desagüe ya hechas.<span style="font-weight: bold;"> Primera planta:</span> escritorio con buena iluminación, 3 habitaciones con placares empotrados más una habitación principal de buen tamaño con dos placares empotradas y con salida a la terraza, esta planta cuenta con un baño principal con hidromasaje.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span> a metros de Av. Juan B. Justo, Av. Lope de Vega y Av. Álvarez Jonte, con amplia conectividad de colectivos, cercanía al metro bus, Estación Villa Luro (Ferrocarril Sarmiento) y Au. Perito Moreno. Entorno de plazas y espacios verdes, colegios inicial, primario y secundario a pocas cuadras del Estadio José Amalfitani (Vélez).</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Valor aproximado: USD 900 el m². Gran oportunidad de inversión en barrio consolidado, con potencial de revalorización mediante refacciones y mejoras.&nbsp;¡Sus respectivas refacciones ya se tuvieron en cuenta a la hora de formular el precio de publicación!</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Muchas posibilidades, una gran oportunidad. ¡Vení a visitarla y descubrila!</span></div><div><br></div><div><br></div> <br><br> <p></p><br><br>

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.
Profesional matriculado Velázquez Ulises
Cucicba Mat. 8346
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